طراحی سایت استاتیک از ساده ترین نوع طراحی سایت می باشد. برای پروسه طراحی سایت های استاتیک فقط از زبان کدنویسی HTML و CSS استفاده می شود . در طراحی سایت استاتیک تمامی مطالب و محتوایی که قرار است در سایت گذاشته شود باید به طراح وب ارائه گردد تا همزمان با طراحی ، مطالب آن نیز در داخل صفحات سایت گنجانده شود. وب سایت های استاتیک به دلیل نداشتن پنل مدیرایتی امکان به روز رسانی و ویرایش توسط مالک وب سایت را نخواهد داشت و به جهت ایجاد کوچکترین تغییری در سایت ، حتماً می بایست از طراح سایت درخواست کرد که تغییرات در صفحات سایت را انجام دهد و یا مطالب جدید را در سایت قرار دهد. از مهمترین مزیتهای طراحی سایت استاتیک هزینه طراحی آن می باشد که نسبت به دیگر طراحی سایت های داینامیک بسیار کمتر و مناسب تر است.
طراحی سایت استاتیک بیشتر برای شرکت هایی مناسب است که تنها قصد حضور در اینترنت را دارند و تغییرات در وب سایت آنها محدود به چند مورد در ماه است. با اینکه هزینه طراحی سایت استاتیک مناسب تر از سایتهای داینامیک می باشد اما داشتن چنین سایتهایی مقرون به صرفه نمی باشد زیرا نمی توان اطلاعاتی را به سایت افزود و هر بار جهت به روزرسانی سایت می بایست هزینه ای پرداخت نمایید. در صورتیکه در طراحی سایت داینامیک بدین صورت نمی باشد و شما فقط هزینه طراحی را پرداخت می کنید و به دلیل داشتن پنل مدیریتی ، مالک سایت خود شخصاً به راحتی می تواند صفحات سایت را به روز رسانی نماید و مطالب را به سایت اضافه نماید.
سایت های استاتیک از ابتدائی ترین انواع وب سایت ها هستند و طراحی و ایجاد آنها بسیار آسان تر از سایت های دیگر می باشد . سایت های استاتیک برخلاف سایت های داینامیک ، نیازی به برنامه نویسی وب یا طراحی دیتابیس ندارد.
تیم مجرب و متخصص طراحی سایت در کرج طراحان برتر ، ارائه دهنده کلیه خدمات تحت وب و طراحی انواع وب سایتها به صورت داینامیک و استاتیک . از اینرو شما می توانید جهت طراحی وب سایت مورد نظر خود از مشاوره تیم متخصص طراحی سایت کرج طراحان برتر به صورت رایگان بهره مند گردید.
سایت های استاتیک دارای کدهای ثابتی هستند ، به همین دلیل نمی توان محتوای این سایتها را تغییر داد مگر اینکه توسط وب مستر و طراح سایت تغییر داده شوند. سایت های کوچک را می توان به صورت استاتیک طراحی و مدیریت کرد. اما سایت های بزرگ با صفحات متعدد را نمی توان به روش استاتیک مدیریت کرد. بنابراین سایت های بزرگ را حتماً می بایست به صورت داینامیک طراحی نمود تا بتوان به راحتی آنها را به روز رسانی کرد.
مقالات پر بازدید
سایت داینامیک به وب سایت هایی گفته می شود که دارای پنل مدیریتی محتوا هستند و مدیر سایت می تواند به راحتی در آن مطالب و تصاویر دلخواه را قراردهد و یا ویرایش نماید. سایت های داینامیک نقطه مقابل سایتهای استاتیک هستند. سایتهای استاتیک معمولاً تنها در جهت معرفی طراحی می گردند و ضرورتی برای تغییر مداوم اطلاعات آنها احساس نمی شود. به روز رسانی سایتهای استاتیک به ندرت صورت می گیرد اما در هر صورت اگر مالک سایت نیاز داشته باشد که تغییری در وب سایت ایجاد نماید حتماً می بایست از طراح سایت خود بخواهد این کار را برایش انجام دهد چون سایتهای استاتیک پنل مدیریتی ندارند و غالباً برای بروز رسانی مطالب هزینه دریافت می گردد.
اما در مورد طراحی سایت داینامیک باید بگوییم که پس از طراحی ، وب سایت نیاز به تغییر مداوم اطلاعات و محتوا دارد و بر اساس کاربرد سایت ، مطالب همواره باید در سایت گذاشته شده و به روز رسانی گردد. هزینه طراحی سایت داینامیک بیشتر از هزینه طراحی سایت استاتیک می باشد. اما پس از طراحی ، برای به روز رسانی مطالب ، دیگر هزینه ای در پی نخواهد داشت زیرا سایت دارای پنل مدیریتی است و این امکان را در اختیار مالک سایت قرار می دهد که خود بتواند به راحتی مطالب و تصاویر داخل سایت را ویرایش یا اضافه نماید.
طراحی سایت داینامیک به نحوی صورت می گیرد که در آن تمام نیازمندیها
مقالات پر بازدید
بیمه بدنه چیست ؟
با توجه به افزایس روز افزون تعداد خودروها، شاهد فراگیر شدن استفاده از خودرو در میان مردم هستیم. از آن جایی که در خانواده های ایرانی خودرو به عنوان سرمایه و دارایی خانواده محسوب می شود، ضرورتوجود بیمه بدنه و همچنین تحت پوشش قراردادن حوادث خودرو احساس می شود. در گذشته بیمه بدنه خودرو کالایی لوکس به حساب می آمد، اما امروزه می بینیم با این که بیمه بدنهبر خلاف بیمه ثالثاجباری نیست، اما بسیار محبوب و پر طرفدار است.
خسارت های تحت پوشش بیمه بدنه
خسارات وارده به خودروهای دیگر در تصادفات توسط بیمه ثالث قابل پرداخت است اما در صورتی که شما مقصر حادثه باشید و یا این که مقصر حادثه مشخص نباشد بیمه بدنه وارد عمل شده وپرداخت خسارات را برعهده می گیرد. البته این خسارت ها تا سقف تعهدات مندرج در بیمه نامه ثابل پرداخت است و مابقی آن به عهده بیمه گزار است پوشش های قابل ارائه در بیمه بدنه به دو گروه اصلی و تکمیلی تقسیم می گردند.
پوشش های اصلی بیمه بدنه
پوشش های اصلی به عنوان جزء جدایی ناپذیر بیمه بدنه شناخته می شوند و اساس بیمه بدنه پوشش دهی این خطرات است. پوشش های اصلی بیمه نامه بدنه شامل موارد زیر می باشد:
1-حادثه، تصادف، تصادم، سقوط، واژگونی
2- آتش سوزی، صاعقه، انفجار
3- سرقت کلی
پوشش های تکمیلی بیمه بدنه
پوشش های تکمیلی به خطرات فرعی نیز معروف هستند. نوع این پوشش ها در شرکت های مختلف بیمه اندکی متفاوت است. این پوشش ها توسط شرکت بیمه گر( به عنوان مثال مشاوران بیمه ای نمایندگی بیمه ایران تهرانوشهرهای دیگر) پیشنهاد می شود. پوشش های پیشنهادی بر اساس شرایط بیمه گزار تعیین شده و در نهایت بیمه گزار پوشش های تکمیلی مورد نظر را انتخاب خواهد نمود. پوشش های تکمیلی قابل ارائه در بیمه بدنه عبارتند از :
1-بلایای طبیعی
2-ترانزیت
3-حذف فرانشیز ( غیر قابل ارائه دربیمه بدنه ایران)
4- نوسانات قیمت خودرو در بازار
5-شکست شیشه به تنهایی
6-غرامت ایم تعمیرات
7- کشیده شدن میخ ( فقط قابل ارائه در بیمه بدنه ایران )
8- سرقت جزئی
و .
خسارت های فاقد پوشش بیمه بدنه
برخی از خسارت ها تحت هیچ عنوانی با بیمه بدنه پوشش داده نمی شوند. خسارت های ناشی از موارد زیر تحت پوشش بیمهی بدنه قرار نخواهند گرفت :
1-حمل بار بیش از حد و بکسل
2- راننده بدون گواهینامه/ گواهینامه ابطال شده / گواهینامه ناهمانگ با خودرو
3- جنگ/ اعتصاب/ بلوا/ شورش
4- انفجار هسته ای
5- عمد راننده/ عمد بیمه گزار یا ذی النفعان
6- مصرف مواد مخدر/ روان گردان/ مشروبات الکلی
7- تعقیب و گریز و فرار از پلیس
و
استعلام بیمه بدنه خودرو
استعلام بیمه بدنه خودرو معمولا به دو منظور استعلام صحت بیمه نامه و یا استعلام نرخ، شرایط و پوشش های بیمه بدنه انجام می شود. استعلام نرخ بیمه بدنه به روش های آنلاین و غیر آنلاین صورت می پذیرد. در روش آنلاین کاربر از طریق وب سایت و اپلیکیشن های متعلق به شرکت های بیمه، نمایندگان بیمه، کارگزاران رسمی بیمه و . اقدام به اخذ استعلام و مقایسه شرایط شرکت های بیمه مختلف می نماید. روش غیر آنلاین شامل استعلام بیمه نامه به صورت حضوری، تماس تلفنی و ارسال پیامک می باشد. برای اخذ استعلام نرخ بیمه بدنه ایران می توانید به شعب و نمایندگی بیمه ایران تهران و سایر شهرها مراجعه نموده و یا با آن ها تماس بگیرید. کارشناسان حاضر در این مراکز پاسخ گوی تمامی سوالات بیمه ای شما خواهند بود.
استعلام صحت بیمه نامه نیز می تواند از طریق سامانه سنهاب که توسط بیمه مرکزی راه اندازی شده است اخذ گردد. این سامانه برای ارائه استعلام به دو روش عمل می کند و برای هر کدام از این روش ها یک سری اطاعات را وارد نموده و سپس استعلام مورد نظر خود را اخذ می نمایید:
1-کد یکتای بیمه نامه – کدملی
2- شماره بیمه نامه – شرکت بیمه – کد ملی – شماره همراه
*وارد نمودن همه اطلاعات خواسته شده در هر روش اجباری است.
برای دریافت استعلام صحت بیمه بدنه از طریق سامانه پیامکی در نظر گرفته شده توسط بیمه مرکزی نیز می توانید اقدام نمایید. شماره این سامانه 30002621 است. پیامک مورد نظر را با یکی از فرمت های زیر باید ارسال نمایید :
1-* کد ملی بیمه گزار * شمارهی بیمه نامه چاپ شده
2- * کد ملی بیمه گزار * کد یکتای بیمه نامه
البته برای استعلام صحت بیمه نامه می توانید به وب سایت شرکت صادر کننده بیمه نیز مراجعه نمایید. به عنوان مثال برای استعلام صحت بیمه بدنه ایران می توانید از طریق سایت بیمه ایران اقدام نموده و یا به نمایندگی بیمه ایران تهران و سایر شهرها مراجعه نمایید.
شرایط پرداخت خسارت کلی در بیمه بدنه بدین معنی است که خودرو به دلیل به سرقت رفتن یا خسارت دیدن در حادثه رانندگی دیگر امکان استفاده از آن نباشد. و تحت شرایطی که در بیمه بدنه درج شده است بیمه گزار می تواند مبلغی را متناسب با ارزش خودرو از شرکت بیمه دریافت نماید.
اما شرایط پرداخت خسارت کلی در بیمه بدنه بدین صورت است که مطابق با ماده 19 آئین 53 شورای عالی بیمه یک اتومبیل در صورتی به کلی از بین رفته تلقی خواهد شد که حداقل 60 روز از زمان سرقت آن گذشته است اما هنوز خودرو توسط پلیس پیدا نشده است و یا به علت حادثه مشمول بیمه ، به نحوی خسارت ببیند که مجموع هزینه های تعمیر و تعویض قسمتهای زیان دیده با احتساب هزینه های نجات و انتقال خودرو به تعمیرگاه از 75 درصد قیمت روز خودرو در روز حادثه بیشتر باشد.
شرایط دریافت کد نمایندگی از شرکت های بیمه نسبت به گذشته بسیار دشوارتر شده است. این دشواری شرایط ایجاد شده، برای شرکت های دولتی و خصوصی با اندکی تفاوت برقرار است. امتیاز نمایندگی بیمه به عنوان شغلی لوکس در دامنه ده فرصت شغلی پول ساز در ایران و جهان شناخته می شود. اشتغال در صنعت بیمه گستردگی فعالیت و جذابیت های بی شماری دارد. شرایط دریافت کد نمایندگی بیمه ایران تهران و به ویژه دریافت کد نمایندگی بیمه ایران شمال تهران از جمله سخت ترین شرایط نمایندگی است.
کد نمایندگی بیمه ایران به دو صورت حقیقی و حقوقی اعطا می گردد. نمایندگی بیمه ایران تهران نیز همین شرایط را در نظر گرفته است.
برای دریافت کد نمایندگی به عنوان شخص حقیقی باید شرایط ذیل را دارا باشید:
*تابعیت دولت جمهوری اسلامی ایران
*اعتقاد به دین اسلام یا سایر ادیان رسمی کشور
*گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
*عدم سابقه محکومیت به علت جرایم ماده 24 قانون بیمه مرکزی ایران و بیمه گری
*دارا بودن گواهی پایان خدمت یا معافیت دائم برای آقایان
*دارا بودن تحصیلات و یا سابقه کاری مرتبط در صنعت بیمه
مزایای بیمه عمر و بازنشستگی
بیمه عمر از انواع بیمه های اشخاص است که با پرداخت حق بیمه به صورت ماهانه، سه ماهه، شش ماهه و سایانه بیمه گزار را تحت پوشش بیمه عمر قرار می دهد. بیمه عمر علاوه بر ارائه پوشش های بیمه ای با ارائه سود تضمینی و مشارکت بیمه گزاران را در امر سرمایه گذاری برای آینده همراهی می نماید. پس از اتمام مدت بیمه نامه سرمایه اندوخته شده به همراه سود آن مطابق شرایط مندرج در بیمه نامه به صورت یک جا و یا مستمری به بیمه گزار یا ذی النفع بیمه نامه پرداخت خواهد شد. در ذیل به برخی از مزایای بیمه عمر ایران اشاره نموده ایم :
* امکان تعیین مدت بیمه نامه توسط بیمه گزار
* امکان تعیین مبلغ پرداختی حق بیمه توسط بیمه گزار
* امکان دریافت وام از محل اندوخته ریاضی بیمه نامه
* عدم تعلق مالیات بر درآمد و مالیات بر ارث به سرمایه بیمه عمر
* امکان بهره مندی از پوشش از کار افتادگی
* امکان بهره مندی از پوشش بیماری خاص نظیر سرطان، سکته قلبی و مغزی، پیوند اعضاء و
* امکان باز بیمه نامه پیش از اتمام مدت آن اتوسط بیمه گزار
* امکان بهره مندی از پوشش فوت به صورت طبیعی و پوشش فوت بر اثر حادثه
* در صورت فوت بیمه گزار پرداخت سرمایه بیمه نامه به ذی النفع آن بدون انجام مراحل انحصار وراثت
* امکان ایجاد تغییر در شرایط بیمه نامه و شرایط پرداخت حق بیمه پس از صدور بیمه عمر ایران
* امکان تحت پوشش قرار گرفتن افراد دارای برخی بیماری ها با پرداخت حق بیمه بیش تر
* با اندوخته شدن سرمایه بیمه نامه ، بیمه عمر ایران به یک ضمانت نامه معتبر مالی تبدیل خواهد شد.
* پوشش بیمه عمر وسعت جهانی دارد به استثناء استوا، مناطق جنگی و قطبی
* انعطاف پذیری بسیار زیاد بیمه عمر ایران در رابطه با میزان و نوع پرداخت حق بیمه، پوشش های درخواستی، پرداخت سرمایه بیمه نامه به بیمه گزار یا ذی النفعان بیمه نامه
مشاوره بیمه عمر ایران :
برای انتخاب بیمه عمر ایران مناسب با شرایط خود، بهتر است پیش از تصمیم گیری قطعی از مشاوران بیمه ای مستقر در شعب و نمایندگی بیمه ایران تهران و سایر شهرها دریافت مشاوره نمایید. این مشاوران شما را در زمینه تمام بیمه نامه های بیمه ایران از جمله بیمه ثالث ایران، بیمه بدنه ایران، بیمه مسئولیت ایران، بیمه آتش سوزی ایران، بیمه مهندسی ایران، بیمه مسافرتی ایران و . راهنمایی خواهند نمود.
انواع الحاقیه بیمه بدنه - همانطور که می دانیم چنانچه پس از صدور بیمه نامه بدنه اصلاح یا تغییراتی در قرارداد ایجاد گردد، سندی به نام الحاقیه با درج تغییرات و به تقاضای بیمه گزار صادر می گردد. الحاقیه جزء لاینفک بیمه نامه تلقی می گردد ، یعنی از بیمه نامه جدا نمی باشد .
انواع الحاقیه بیمه بدنه - هر نوع تغییراتی که در بیمه نامه بدنه وسیله نقلیه که به صورت الحاقیه صادر می گردد و به بیمه گزار ارائه می شود عبارتند از :
در الحاقیه جایگزینی اگر بیمه گزار در مدت اعتبار بیمه بدنه ، خودروی دیگری را جهت جایگزینی به شرکت بیمه معرفی نماید ، نمایندگی بیمه ایران تهران پس از انجام کارشناسی و بازدید اولیه از خودروی جدید و در صورت تغییر در سرمایه ، حق بیمه را به صورت روز شمار محاسبه و پس از دریافت حق بیمه اقدام به صدور الحاقیه جایگزینی می نماید . در الحاقیه جایگزینی صادر شده مشخصات کامل خودرو جدید درج می گردد . چنانچه ارزش خودرو جدید بیش از خودروی قبلی باشد ، حق بیمه اضافی به صورت روز شمار تا پایان اعتبار بیمه بدنه محاسبه می گردد و از بیمه گزار دریافت می گردد.
---------------------
مقالات پر بازديد:
خودروهای دارای قابلیت پوشش بیمه بدنه ، همانطور که می دانیم بیمه گزار در مقابل پرداخت مبلغی به عنوان حق بیمه ، در صورت مقصر بودن و خسارت دیدن خودروی خود به علت خطرات تحت پوشش ، این امکان برایش وجود دارد خسارت را از طریق بیمه بدنه خود تأمین نماید.
اما مسئله مهم این است که هر خودرویی را نمی توان تحت پوشش بیمه بدنه قرار داد . بنابراین خودروها باید قابلیت های لازم را در جهت تحت پوشش قرار گرفتن بیمه بدنه را داشته باشند. در اینجا ما قصد داریم به این مسئله بپردازیم که خودروهای دارای قابلیت پوشش بیمه بدنه کدام خودروها هستند؟ که این امر در مرحله اول از طریق 2 راه قابل اثبات می باشد.
خودورهای دارای قابلیت پوشش بیمه بدنه ، خودروهایی هستند که سال ساخت و تولید آنها از 10 سال کمتر باشد.البته تبصره ای برای بیمه بدنه خودروهای بیش از 10 سال سن نیز وجود دارد ، که به ازای هر سال اضافه بر 10 سال ، 5 درصد حق بیمه به عنوان قدمت سال ساخت در نظر گرفته می شود. صدور بیمه نامه بدنه برای وسایل نقلیه بیش از 20 سال سن منوط به دریافت مجوز از مدیریت شرکت های صادر کننده بیمه بدنه دارد.
راه دیگر برای اثبات خودروهای دارای قابلیت پوشش بیمه بدنه ، کارشناسی بازدید اولیه از خودرو توسط کارشناس مورد تأیید شرکت بیمه می باشد . کارشناس مزبور می بایست دارای مجوز کارشناسی بازدید اولیه و کد اختصاصی بوده و گزارش کاملی در جهت صدور بیمه بدنه برای خودروی مذکور تنظیم و تهیه نموده و به شرکت بیمه ارائه دهد.
پس از طی مراحل و کارشناسی بازید سلامت خودرو ، بیمه نامه بدنه توسط نمایندگی بیمه ایران - تهران برای خودرو معرفی شده صادر می گردد. بی شک بیمه بدنه یکی از مهمترین و اساسی ترین بیمه نامه در بین تمامی بیمه نامه هاست علی الخصوص با توجه به وضعیت نامطلوب جاده ها و شلوغی شهرها .
شاید عنوان مطالب زیر نیز برای شما جالب باشد.
مقالات پر بازديد:
کمترین تعهد اجباری در بیمه شخص ثالث چقدر است؟
بیمه شخص ثالث وسیله نقلیه مربوط به خسارت های بدنی معمولاً معادل میزان حداقل دیه یک فرد مسلمان در ماه های حرام می باشد و مربوط به خسارت های مالی تا 2.5 درصد تعهدات بدنی را جبران خواهد نمود.
هرساله میزان دیه توسط مرجع قانونی تعیین می شود و تغییر می کند. بنابراین شرکت بیمه نیز مکلف است متناسب با حق بیمه اعلام شده توسط بانک مرکزی با مالک وسیله نقلیه ، قرارداد بیمه را منعقد سازد.
نحوه تعیین نرخ و حق بیمه شخص ثالث چگونه تعیین می گردد؟
میزان حق بیمه ثالث ایران به طور معمول متناسب با میزان ریسک هر وسیله نقلیه و نرخ های تعیین شده در آیین نامه های آن و دیگر ضوابط ابلاغ شده توسط بیمه مرکزی ، از سوی شرکت بیمه دریافت و برای همان وسیله نقلیه مورد نظر صادر می گردد. با توجه به این امر ، چنانچه حادثه رانندگی به وقوع پیوست خسارات احتمالی جانی و مالی ازطریق بیمه ثالث ایران راننده مقصر به زیان دیدگان پرداخت می گردد.
علت تغییر هر ساله نرخ بیمه شخص ثالث چیست؟
حق بیمه ثالث ایران بر اساس تعهدات پرداختی دیه ( خسارت های جسمانی ) و خسارت های مالی که نمایندگی بیمه ایران تهران در مقابل ار بیمه نامه برعهده می گیرد تعیین می گردد.
آیا حق بیمه شخص ثالث مطابق با تغییرات قیمت خودرو تغییر می کند؟
حق بیمه شخص ثالث بر اساس میزان ریسک خسارت های جانی و مالی منتقل شده به شرکت بیمه تغییر می کند که اساس تعیین حق بیمه شخص ثالث دیه تعیین شده در همان سال می باشد.
البته لازم به ذکر است که میزان حق بیمه برای وسایل نقلیه ای که عمر بالایی دارند و یا رانندگانی که بیشتر تخلف می کنند و جان و مال خود و دیگران را بیشتر در معرض خطر قرار می دهند نسبت به دیگران افزایش می یابد.
مقالات پر بازديد:
طراحی سایت استاتیک از ساده ترین نوع طراحی سایت می باشد. برای پروسه طراحی سایت های استاتیک فقط از زبان کدنویسی HTML و CSS استفاده می شود . در طراحی سایت استاتیک تمامی مطالب و محتوایی که قرار است در سایت گذاشته شود باید به طراح وب ارائه گردد تا همزمان با طراحی ، مطالب آن نیز در داخل صفحات سایت گنجانده شود. وب سایت های استاتیک به دلیل نداشتن پنل مدیرایتی امکان به روز رسانی و ویرایش توسط مالک وب سایت را نخواهد داشت و به جهت ایجاد کوچکترین تغییری در سایت ، حتماً می بایست از طراح سایت درخواست کرد که تغییرات در صفحات سایت را انجام دهد و یا مطالب جدید را در سایت قرار دهد. از مهمترین مزیتهای طراحی سایت استاتیک هزینه طراحی آن می باشد که نسبت به دیگر طراحی سایت های داینامیک بسیار کمتر و مناسب تر است.
طراحی سایت استاتیک بیشتر برای شرکت هایی مناسب است که تنها قصد حضور در اینترنت را دارند و تغییرات در وب سایت آنها محدود به چند مورد در ماه است. با اینکه هزینه طراحی سایت استاتیک مناسب تر از سایتهای داینامیک می باشد اما داشتن چنین سایتهایی مقرون به صرفه نمی باشد زیرا نمی توان اطلاعاتی را به سایت افزود و هر بار جهت به روزرسانی سایت می بایست هزینه ای پرداخت نمایید. در صورتیکه در طراحی سایت داینامیک بدین صورت نمی باشد و شما فقط هزینه طراحی را پرداخت می کنید و به دلیل داشتن پنل مدیریتی ، مالک سایت خود شخصاً به راحتی می تواند صفحات سایت را به روز رسانی نماید و مطالب را به سایت اضافه نماید.
سایت های استاتیک از ابتدائی ترین انواع وب سایت ها هستند و طراحی و ایجاد آنها بسیار آسان تر از سایت های دیگر می باشد . سایت های استاتیک برخلاف سایت های داینامیک ، نیازی به برنامه نویسی وب یا طراحی دیتابیس ندارد.
تیم مجرب و متخصص طراحی سایت در کرج طراحان برتر ، ارائه دهنده کلیه خدمات تحت وب و طراحی انواع وب سایتها به صورت داینامیک و استاتیک . از اینرو شما می توانید جهت طراحی وب سایت مورد نظر خود از مشاوره تیم متخصص طراحی سایت کرج طراحان برتر به صورت رایگان بهره مند گردید.
سایت های استاتیک دارای کدهای ثابتی هستند ، به همین دلیل نمی توان محتوای این سایتها را تغییر داد مگر اینکه توسط وب مستر و طراح سایت تغییر داده شوند. سایت های کوچک را می توان به صورت استاتیک طراحی و مدیریت کرد. اما سایت های بزرگ با صفحات متعدد را نمی توان به روش استاتیک مدیریت کرد. بنابراین سایت های بزرگ را حتماً می بایست به صورت داینامیک طراحی نمود تا بتوان به راحتی آنها را به روز رسانی کرد.
مقالات پر بازدید
سایت داینامیک به وب سایت هایی گفته می شود که دارای پنل مدیریتی محتوا هستند و مدیر سایت می تواند به راحتی در آن مطالب و تصاویر دلخواه را قراردهد و یا ویرایش نماید. سایت های داینامیک نقطه مقابل سایتهای استاتیک هستند. سایتهای استاتیک معمولاً تنها در جهت معرفی طراحی می گردند و ضرورتی برای تغییر مداوم اطلاعات آنها احساس نمی شود. به روز رسانی سایتهای استاتیک به ندرت صورت می گیرد اما در هر صورت اگر مالک سایت نیاز داشته باشد که تغییری در وب سایت ایجاد نماید حتماً می بایست از طراح سایت خود بخواهد این کار را برایش انجام دهد چون سایتهای استاتیک پنل مدیریتی ندارند و غالباً برای بروز رسانی مطالب هزینه دریافت می گردد.
اما در مورد طراحی سایت داینامیک باید بگوییم که پس از طراحی ، وب سایت نیاز به تغییر مداوم اطلاعات و محتوا دارد و بر اساس کاربرد سایت ، مطالب همواره باید در سایت گذاشته شده و به روز رسانی گردد. هزینه طراحی سایت داینامیک بیشتر از هزینه طراحی سایت استاتیک می باشد. اما پس از طراحی ، برای به روز رسانی مطالب ، دیگر هزینه ای در پی نخواهد داشت زیرا سایت دارای پنل مدیریتی است و این امکان را در اختیار مالک سایت قرار می دهد که خود بتواند به راحتی مطالب و تصاویر داخل سایت را ویرایش یا اضافه نماید.
طراحی سایت داینامیک به نحوی صورت می گیرد که در آن تمام نیازمندیها
مقالات پر بازدید
ما میتوانیم با معاوضه آپارتمان با خودرو جهت یک واحد مسی یا یک وسیله نقلیه اقدام کنیم. این روش یکی
ما میتوانیم با معاوضه آپارتمان با خودرو جهت یک واحد مسی یا یک وسیله نقلیه اقدام کنیم. این روش یکی از رایج ترین گزینه ها در این رابطه است. ما ممکن است یک وسیله نقلیه را به دلیل "داشتن مزایای بالا" اری کنیم (به عنوان مثال، معامله پایاپای که در آن ما بخشی از سرمایه خود را به جای مقدار معادل پول در آن مبادله میکنیم). این نوع سود برای مدیران اجرایی (در دولت یا کسبوکار)و برای افرادی که معاملات خودرو را انتخاب میکنند، متداول است.
معاوضه
ما میتوانیم به طور مستقیم یک وسیله نقلیه یا آپارتمان را به روش معاوضه آپارتمان با خودرو و برعکس اری کنیم. یعنی پرداخت با واحد معامله پایاپای یا با کالاها یا خدمات مان. برای مثال، یک نده خودرو (یا یک مالک خصوصی)ممکن است مایل به پذیرش پرداخت به شکل یک وسیله شخصی، مانند ماشین، تدارکات تجاری، یا هرچیز دیگری که مفید است، باشد.
اگر ما در حال حاضر در حال پرداخت پول برای یک وسیله نقلیه باشیم، میتوانیم آن وسیله نقلیه (با بدهی باقی مانده)را با یک آپارتمان یا وسیله مشابه با ارزش کمتر، مبادله کنیم. یا ما میتوانیم وسیله نقلیه فعلی مان را به صورت نقد به برسانیم و یک واحد دیگر با با آپارتمانی که به واسطه پول آن تهیه می کنیم مبادله کنیم؛ پس در این میان هنوز یک بدهی داریم، اما به شکل نه به شکل پول نقد که می توان آن را به واسطه معاوضه آپارتمان با خودرو یا برعکس به رساند و بدهی را رفع نمود. در نتیجه بسیاری از مبادلات به این شیوه به نتیجه مطلوب تری می رسند. برخی ها برای تعمیرات و نگهداری این روش معامله را هم انتخاب می کنند. این روش میتواند از طریق یک معامله یک به یک یا از طریق یک بنگاه مبادله پایاپای انجام شود.
مطالب مفید دیگر:
معاوضه اپارتمان با کلنگی و به طور کلی خانه هایی که قدیمی هستند یک روش جالب و مناسب در حوزه مبادله و معاوضه املاک می باشد
معاوضه اپارتمان با کلنگی و به طور کلی خانه هایی که قدیمی هستند یک روش جالب و مناسب در حوزه مبادله و معاوضه املاک می باشد. اما در عین حال حقایق و جزئیاتی در این رابطه مطرح است که باید به آن توجه ویژه نمایید. یکی اینکه بدانید آینده در اختیار داشتن آپارتمان بهتر است یا کلنگی، دوم اینکه بدانید تورم در کدامیک از این موارد نقش بیشتری دارد! چون در نظر گرفتن شرایط اقتصادی و مسکن در کسب سود و امکان این املاک در آینده، از دغدغه های اصلی هر نده/ اری است. این دو طرفه بودن سود و پیش بینی آینده معاوضه آپارتمان با کلنگی یا معاوضه کلنگی با آپارتمان دید بهتری را ارائه خواهد کرد.
معاوضه آپارتمان با کلنگی
چند معیار وجود دارد که گاهی بازار معاوضه آپارتمان با کلنگی را رونق می بخشد و گاهی باعث افت آن می شود. این موارد و معیار ها عبارتند از:
این معیار ها دید دقیقی قبل از معاوضه آپارتمان با کلنگی و به طور کلی معاوضه املاک به شما خواهند داد. در نتیجه بعد از پیدا کردن پاسخ روشن برای هریک از موارد گفته شده می توانید با چشم باز انتخاب کنید.
تاثیر تورم در شرایط / معاوضه املاک
طبق نظر بسیاری از متخصصان بررسی میانگین قیمت هر متر مربع زمین قبل از و بررسی وضعیت معاملات زمین و خانه بسیار کلیدی است. وجود نوسان قیمت گاهی در معاملات عادی که پول حرف نخست را می زند تاثیر بسزایی دارد. افزایش قیمت و توم املاک کلنگی نسبت به دیگر گزینه ها در حوزه ملک روی این دست مبادلات تاثیر بسزایی دارد. حال آنکه در معاوضه املاک شرایط به مراتب بهتر می باشد.
لینک های مفید:
برخی اوقات تنها راه انجام معاوضه، تبادل آپارتمان، زمین، ماشین یا موارد دیگر مثل کالاهای با ارزش همچون طلا یا مصالح ساختمانی نیست
برخی اوقات تنها راه انجام معاوضه، تبادل آپارتمان، زمین، ماشین یا موارد دیگر مثل کالاهای با ارزش همچون طلا یا مصالح ساختمانی نیست. معاوضه آپارتمان با مغازه نیز یکی از روش ها و زیر مجموعه های تهاتر یا حوزه معاوضه است که نه چندان زیاد اما در برخی موارد و بسته به نیاز یکی از طرفین می تواند انجام شود. معاوضه مغازه با یک آپارتمان فاکتور های متنوعی دارد و هم ارزش بودن آن با ملک مورد نظر اهمیت پر رنگی دارد.
معاوضه
و آپارتمان عموما بیشتر از بازار و مغازه است. از این رو صاحبان مغازه هایی که توان یا شرایط لازم برای نقدی ملک مورد نظر خود را ندارند می توانند به سراغ روش معاوضه آپارتمان با مغازه بروند. این روش معاوضه به شما به عنوان نده امکان می دهد تا سریعتر به هدف خود برسید و در بازار داغ و معاوضه آپارتمان نیز وارد شوید. البته با اینکه آپارتمان و یا مغازه هر کدام سوددهی و مزایای خود را دارند اما نباید شرایط بازار را برای هر یک از موارد گفته شده در نظر نگرفت تا متقابلا مشمول ضرر نشوید.
اگر بخواهیم از جنبه دیگری به موضوع معاوضه آپارتمان با مغازه نگاه کنیم می توانیم به نده یا اری برسیم که قصد دارد با یک مغازه جدید و ادغام آن شروع به کسب و کاری در یک حوزه مشخص نماید. اینگونه معاوضه ها در نهایت به سوددهی می رسند حتی اگر ار مورد نظر قصد آن مغازه را داشته باشد. البته باید در نظر داشته باشید که منطقه و شرایط مغازه نیز اهمیت دارد تا شرایط آن دچار مشکل نباشد و در نتیجه دردسر یا تبدیل آن به پول برای شما دردسر آفرین نباشد. در هر صورت در هر طرف این معامله سوددهی واقعی وجود دارد.
مطالب مرتبط:
یکی از دلایل افراد جهت معاوضه آپارتمان با ویلا این است که با یک ویلا با آپارتمان خود یا ملکی که در آن مستقر نیستند به مناطق خوش آب و هوا سفر کنند و در شهری دیگر اقامت نمایند
معاوضه آپارتمان با ویلا
یکی از دلایل افراد جهت معاوضه آپارتمان با ویلا این است که با یک ویلا با آپارتمان خود یا ملکی که در آن مستقر نیستند به مناطق خوش آب و هوا سفر کنند و در شهری دیگر اقامت نمایند یا دست کم از فضای شهر و مشکلات مرتبط با آن دوری کنند. این در حالیست که خیلی دیگر از افراد هم معاوضه آپارتمان با ویلا را به جهت سود و سرمایه گذاری انجام می دهند که موضوع بحث ما در حال حاضر به مورد اول برمی گردد.
ویلا
معاوضه آپارتمان با ویلا و دوری از قیمت های سرسام آور
یکی از جمله معایب شناخته شده در حوزه آپارتمان یا ویلا این است که افراد با قیمت های زیاد و نامعقول و گاهی با مالیات و هزینه های تعمیر و نگهداری روبرو می شوند و قید را می زنند. معاوضه آپارتمان با ویلا هزینه های جانبی را در بر نخواهد داشت و قیمت تعیین شده تنها برای ملک مورد نظر پرداخت می شود. با اینکه آپارتمان با ویلا اصلا قابل مقایسه نیست و حتی اگر قصد عادی و بدون در نظر گرفتن آینده آن ملک را دارید بازهم می بایست به نکات مرتبط با آن توجه ویژه ای داشته باشید.
ویلا پر رونق تر است.
بهترین روش معاوضه، را می توان معاوضه آپارتمان با ویلا دانست. با توجه به رشد و رونق ساخت و ویلاها بسیاری از مردم ترجیح می دهند تا در شهر های کم جمعیت ویلا بخرند یا برای گذراندن اوقات فراغت مکانی را به عنوان محیط خوشگذرانی و تفریح انتخاب کنند. رونق و ساخت ویلا بیشتر به معاوضه آپارتمان با ویلا دامن می زند. شما می توانید بدون پرداخت هزینه گزاف یک ویلا را با توجه به شرایط و موقعیت جغرافیایی که دارد انتخاب کنید و مابقی پول را برای پرداخت هزینه کامل ملک به صورت نقدی بپردازید که این موضوع بسته به نظر طرفین متغیر است.
لینک های مرتبط با این موضوع:
پیدا کردن آپارتمان به جهت با روش معاوضه چندان سخت نیست. حتی می توان اینگونه اظهار کرد که معاوضه آپارتمان در تهران بسیار سریعتر از روش سنتی انجام می شود و باعث ذخیره شدن پول شما در روند
پیدا کردن آپارتمان به جهت با روش معاوضه چندان سخت نیست. حتی می توان اینگونه اظهار کرد که معاوضه آپارتمان در تهران بسیار سریعتر از روش سنتی انجام می شود و باعث ذخیره شدن پول شما در روند و تغییر مالکیت آن می شود. از جنبه های مختلفی عده ای از افرادی که به این روش معاوضه آپارتمان ها و املاک متوسل می شوند اعتقاد دارند که این روش یک روش ذخیره سازی پول از تمامی جنبه ها به حساب می آید؛ اما چطور؟
معاوضه آپارتمان
اولین و مهمترین بخش این است که شما ملزم به پرداخت مالیات و بسیاری دیگر از هزینه های جانبی معاوضه آپارتمان در تهران یا سایر شهر ها نیستید. پولی در مراحل به این واسطه جابجا نمی شود و تنها ارزش املاک و آپارتمان است که در این بین جابجا خواهد شد. بنابراین، عملاً پول از روند معامله حذف می شود و شما می توانید بدون در نظر گرفتن بسیاری از جنبه های یک آپارتمان با خیال آسوده به معاوضه بپردازید. همین چند جزء مهم به شما این امکان را می دهد تا دردسر های احتمالی را کاهش دهید و به روشی پویاتر از گذشته برای انجام معاملات دست پیدا کنید.
طی کردن چند مرحله ساده در این زمینه روند معاوضه آپارتمان در تهران را برای شما محرز می کند. یک فهرست برای خود ایجاد کنید. دلیل خود را از انجام معاوضه تعیین کنید. اگر آپارتمانی برای معاوضه دارید ویژگی ها، امکانات و موقعیت جغرافیایی آن را در نظر بگیرید و با یک کارشناس م کنید. سپس به دنبال آپارتمانی بگردید که به اهدافتان نزدیک است و درخواست مبادله ای نزدیک به شما دارد. زمانی که جزئیات تنظیم شد، مبادله باید توسط میزبان (مثلا سایت معاوضه آپارتمان در تهران) تایید شود. اگر دقت داشته باشید می توانید به خوبی متوجه شوید که معاوضه در این حالت هم مشمول هزینه نخواهد شد.
لینک های دیگر مرتبط:
درباره این سایت